高新區B、C地塊（暫定名）建筑與景觀概念及方案征集（項目）已具備比選條件，根據項目實際情況，現決定采取掛網比選的方式確定該項目建筑與景觀概念及方案征集，并誠邀符合資格條件的潛在比選申請人參與本項目的比選。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加比選申請的單位進行評審，擇優選擇中選人。

一、項目概況及比選范圍

（一）標段劃分： / 。

（二）項目名稱：高新區B、C地塊（暫定名）建筑與景觀概念及方案征集。

（三）項目情況：

1.項目地址：綿陽高新區永興鎮。

2.建設規模：B地塊：規劃用地面積19112.23㎡，二類城鎮住宅用地（可配建商業，配建的商業建筑比例≤10%計容總建筑面積），建筑限高≤18米，建筑密度≤30%，1.0＜容積率≤1.2，綠地率≥30%；

C地塊：規劃用地面積25643.49㎡，二類城鎮住宅用地（可配建商業，配建的商業建筑比例≤10%計容總建筑面積），建筑限高≤18米，建筑密度≤30%，1.0＜容積率≤1.2，綠地率≥30%。

（四）比選范圍：建筑與景觀概念及方案征集（詳設計任務書）。

（五）工期要求：滿足設計任務書。

（六）質量要求：滿足國家、地方現行標準及比選人要求。

二、比選申請人資格要求

（一）一般要求：具有獨立承擔民事責任能力；具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（二）資質要求：須具備行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質及風景園林工程專項設計甲級及以上資質。

（三）業績要求：近3年（2022年1月1日至今）不少于1個類似項目。類似項目是指:5萬㎡以上房產項目建筑方案設計。

（四）人員要求：項目負責人1人，建筑、結構、給排水、園林景觀專業負責人各1人（以上人員不重復）。

（五）財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

（六）信譽要求：參加本次比選活動近三年內沒有處于比選申請禁入期內；參加本次比選活動的比選申請人、法定代表人或負責人在近三年內不得具有行賄犯罪記錄。

（七）本次比選（?接受；□不接受）聯合體申請。聯合體申請的，應滿足下列要求：（1）聯合體投標時應具有聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各成員單位權利義務。（2）聯合體成員為獨立的企業法人，聯合體牽頭單位應具有國家建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質。（3）含聯合體牽頭單位在內，聯合體成員家數不得超過2家，聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一合同段中投標。（4）聯合體牽頭人負責本項目投標報名、繳納投標保證金、合同簽訂等相關事宜。

（八）比選申請人提供在比選公告發布之日后至比選時間前“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執行人名單的查詢截圖。

（九）企業注冊地不在四川省行政區域內的外地企業，必須提供在有效期內的《四川省省外建筑企業入川信息電子登記表》（企業原已取得的入川信息紙質登記證書在有效期內可繼續使用）。

三、控制價及要求

（一）控制價（含稅）：1591582.50元

（二）報價要求

1.報價方式

商務標密封在現場開啟。共進行一輪報價，報價不得高于控制價，否則否決其比選申請資格。（注明：報價保留小數點后兩位）。

2.報價須知

（1）報價包含完成比選范圍內的工作所有費用。

（2）報價包括比選申請文件編制等費用和項目合同履約過程中所有風險、責任等費用。

四、獲取比選文件

（一）請有意參加比選的申請人，攜帶：

1．營業執照復印件。

2．授權委托書及經辦人身份證復印件。

3．報名登記表（附表1）。

上述所有資料須加蓋比選申請人鮮章，到綿陽市經開區群文西街璟上江瀾營銷中心3樓314室報名、購買比選文件，文件售價為人民幣0元，售后不退。

網上獲取比選文件時，將報名資料掃描件（一份PDF）形式發送至郵箱448388554@qq.com （發送郵箱時，注明項目名稱及公司名稱）

附表1報名登記表

注：未按以上規定的方式、時限報名獲取比選文件的比選申請人，其響應文件將被拒絕。

（二）比選申請的報名時間最少不得少于3個工作日。各比選申請人報名時間為：從2025年1月24日9時至2025年1月27日17時截止（周末及法定節假日除外）。

五、比選申請文件遞交

（一）比選申請文件遞交截止時間為：2025年2月21日9時10分。

（二）比選申請文件遞交地點為：綿陽市經開區群文西街璟上江瀾營銷中心3樓303會議室。

（三）比選申請文件遞交方式為:現場遞交。逾期送達、未送達指定地點或未按規定遞交方式送達的比選申請文件不予接收。

六、方案補償

按比選文件相關約定，向排名第2、3名中選候選人給予經濟補償，補償金額（含稅）分別為8萬元、4萬元。

七、發布媒介

本次比選公告在綿陽市人民政府、綿陽市國有資產監督管理委員會、綿陽日報、涪江觀察(客戶端)、西蜀網、綿陽市投資控股（集團）有限公司官網（http://www.laurieashley.com/）、綿投置地微信公眾號發布。

八、聯系方式

  比選人：綿陽市建臨房地產開發有限公司

  地    址：綿陽市經開區璟上江瀾營銷中心3樓314室

  郵    編： 621000                

  聯系人： 謝先生                    

  聯系電話： 0816-2116009